수도권 아파트에 내년 1분기까지 4만4천 가구 입주(종합)

서울을 포함한 수도권 아파트에 내년 1분기까지 4만4천가구가 새로 입주한다. 

국토교통부는 13일 정부서울청사에서 관계부처 합동으로 3차 주택공급 정례브리핑을 열고 수도권 아파트 입주 물량이 올해 말까지 1만6천가구, 내년 1분기에 2만8천가구라고 밝혔다.

내년 1분기까지 총 4만4천가구가 새 아파트에 들어가는 셈이다.

월별로는 이번 달과 다음 달에 각각 6천282가구와 1만225가구가 입주한다.

내년 1월(5천323가구), 2월(9천594가구), 3월(1만2천744가구)로 갈수록 입주 물량은 늘어난다.

대표 단지로는 서울 푸르지오 라디우스 파크(1천637가구), 성동자이리버뷰(1천670가구), 마포자이 힐스테이트라첼스(1천101가구) 등이 있다.

경기와 인천에서는 고양장항 제일풍경채(1천184가구), 도원역 e편한세상 퍼스트하임(1천705가구) 등이 새 주인을 맞는다.

3기 신도시를 포함한 주택 공급도 이어진다.

지난달 공급 물량 1만6천가구에 이어 이달과 다음 달 분양 물량은 총 1만2천가구다.

고양창릉 S2블록(1천57가구), 의정부법조타운 S1·S3블록(898가구), 남양주왕숙 A17블록(379가구) 등이 포함됐다.

정부는 올해 1∼9월 서울의 주택 인허가 물량이 작년 동기 대비 33% 증가하고 착공 물량도 2만2천가구로 지난해보다 36% 증가해 향후 주택 공급을 위한 기반이 확대되고 있다고 분석했다.

공공택지 최단기 착공모델 적용과 관련해서는 3기 신도시 선행지구(남양주왕숙 1·2, 고양창릉, 부천대장, 인천계양, 하남교산) 평균 이주율이 지난달 91%로, 7월(53%)보다 크게 높아졌다.

후발지구인 광명시흥은 보상 착수 기간을 계획 대비 4개월 단축했고, 보상비도 1조3천억원 늘어난 총 6조8천억원으로 신속한 보상을 추진할 계획이다.

실수요자들이 목돈 없이도 내 집을 마련할 수 있도록 초기 자금 부담을 낮춘 지분적립형 주택 284가구가 다음 달 고양창릉에서 공급된다.

입주 시 분양가의 25%만 납부하고 나머지 지분은 20년에 걸쳐 나누어 낸다.

한국토지주택공사(LH)는 연말까지 남양주왕숙 등 10개 블록, 9천가구 규모의 민간참여 공공주택사업 공모를 진행한다.

이날 남양주왕숙2·고양창릉 등 6개 블록(5천782가구)을 공고했고 위례업무 등 나머지 4개 블록(3천가구)은 다음 달까지 공모한다.

김진 국무조정실 경제조정실장은 최근 집값 동향과 관련해 "서울 주택시장은 가격 상승세가 둔화하고 매물이 증가하는 등 시장 하향 안정 지표가 확대하고 있다"고 진단했다.

이어 "수도권 7만7천 가구 규모의 신규 택지 공급계획도 차질 없이 추진하고 주택공급의 속도를 높여 국민이 체감할 수 있는 실질적인 공급 성과를 만들겠다"고 밝혔다.

김 실장은 이재명 대통령이 지시한 부동산 '알박기' 대책과 관련해서는 "이행 강제금 시행과 내년 3월 협조 장려금 시행을 앞두고 있고 관련 법률안도 검토하고 있다"고 밝혔다.

올해 말까지 서울 전역과 경기도 12개 지역에 적용된 토지거래허가제와 관련해 국토부 관계자는 "시장 영항과 국민에 미치는 영향을 종합적으로 분석하고 있고 연말까지 조정대상지역, 투기과열지구와 함께 검토할 예정"이라고 말했다.

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